干了5年無人機(jī)清洗，跟你們聊聊從化那棟樓的故事

上周從化有個(gè)做商業(yè)地產(chǎn)的朋友找我聊天，說他們那棟大廈外墻發(fā)霉發(fā)黑，想找個(gè)靠譜的清潔方案。聊著聊著他就問了個(gè)讓我挺感慨的問題：“你說這外墻清洗，到底是人工靠譜還是機(jī)器靠譜？”

這問題我干了5年，還真有點(diǎn)發(fā)言權(quán)。

你看廣東這邊，一年到頭陰雨不斷，外墻長霉幾乎是標(biāo)配。尤其是從化那些新建的商業(yè)樓、寫字樓，外表越光鮮，霉菌和污漬看著就越扎眼。以前甲方們基本只有兩個(gè)選擇：要么找蜘蛛人高空作業(yè)，看著都腳軟；要么忍著臟，等年底統(tǒng)一搞一次。

但說實(shí)話，傳統(tǒng)人工清洗這幾年越來越尷尬。不是工人不專業(yè)，是樓越來越高，結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜。像從化那邊有些商業(yè)大廈，外立面帶造型的、有懸挑結(jié)構(gòu)的，人工根本夠不著。況且現(xiàn)在高空作業(yè)的安全要求越來越嚴(yán)，甲方也開始擔(dān)心萬一出事，那責(zé)任誰來擔(dān)？

大概兩年前開始，有甲方開始找我打聽無人機(jī)清洗。我當(dāng)時(shí)就一句話：這玩意兒技術(shù)成不成熟我不知道，但方向肯定對。你想，無人機(jī)能把人從危險(xiǎn)環(huán)境里摘出來，效率還高，這不就是行業(yè)該走的道嗎？

后來真接觸了幾個(gè)案例，才徹底顛覆了我的認(rèn)知。

一臺機(jī)器，5天搞定兩萬方

最讓我印象深刻的是廣州寶地廣場那個(gè)項(xiàng)目。琶洲那個(gè)超甲級寫字樓，29層140米高，總建筑面積14萬多平。當(dāng)時(shí)甲方找到我們的時(shí)候，核心訴求就兩個(gè)：安全，高效。

這樓的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，外立面和傳統(tǒng)玻璃幕墻還不一樣，人工清洗風(fēng)險(xiǎn)太大。但接了就得干，我們直接上了2套無人機(jī)清洗設(shè)備，6個(gè)飛手，5天時(shí)間干了差不多20000平方。甲方驗(yàn)收那天下來的表情，我現(xiàn)在都記得——干凈、均勻，沒有人工擦洗常見的拖尾和水痕。

還有陽江百利廣場那個(gè)商場項(xiàng)目。因?yàn)槭菭I業(yè)中的商場，甲方最怕的就是影響客流。我們提前做了航線規(guī)劃，配合商場非營業(yè)時(shí)段分段作業(yè)。更牛的是，不光把室外玻璃洗得透亮，室內(nèi)玻璃也一塊兒清了。2天搞定10000方，甲方看完直接說“下次還找你們”。

從化很多商業(yè)綜合體和那些商場相似度很高——有營業(yè)時(shí)間限制，有人流密集區(qū)，外立面還有各種造型設(shè)計(jì)。傳統(tǒng)人工每天能洗300-500平就不錯(cuò)了，無人機(jī)直接提到500平/小時(shí)的效率，技術(shù)上完全不是一個(gè)量級。

為什么這套方案能打？

我也不是無腦吹無人機(jī)。剛?cè)胄心菚?，市面上的無人機(jī)清洗設(shè)備還有不少坑——遙控器信號不穩(wěn)定、航線飛不準(zhǔn)、噴頭角度調(diào)不到位。但這兩年迭代確實(shí)快。

就拿我們常用的那套設(shè)備來說，一個(gè)是固定式噴頭，2000mm的噴管能讓機(jī)身離墻遠(yuǎn)點(diǎn)，安全距離就大了；另一個(gè)是擺動式噴頭，40°的自動擺動范圍，配合不同角度的噴嘴，能覆蓋各種刁鉆角度。最關(guān)鍵的是加了雙RTK定位加雷達(dá)避障，飛行精度拉到厘米級，這在以前根本不敢想。

從化有些老樓外立面不是平整的，有凸起有凹陷，以前人工清洗得換好幾個(gè)工具。用無人機(jī)直接智能航線規(guī)劃，提前設(shè)定好參數(shù)，自動跟著建筑走，壓根不用飛手全程手控。工作效率提升不是一點(diǎn)半點(diǎn)。

實(shí)話實(shí)說：適合誰，不適合誰

當(dāng)然，我也得攤開了講，無人機(jī)外墻清洗不是什么場景都適用。

適合的場景：

大面積商業(yè)樓、寫字樓（5000平以上性價(jià)比最高）
高層建筑（超過10層人工成本陡增）
結(jié)構(gòu)復(fù)雜、有造型的外立面
對時(shí)間和安全要求高的項(xiàng)目（如營業(yè)中的商場、政務(wù)機(jī)關(guān)）

不適合的場景：

超高層但外立面有大量懸空裝飾（無人機(jī)航線規(guī)劃難度大）
遮擋物多、周邊環(huán)境復(fù)雜（信號干擾風(fēng)險(xiǎn)）
單次清洗面積太?。ǔ杀痉?jǐn)偛粍澦悖?br>

從化這邊很多新建或改造的商業(yè)項(xiàng)目，基本都在適配范圍內(nèi)。特別是那種“既要形象又要安全”的甲方，無人機(jī)方案幾乎是最優(yōu)解。

最后說點(diǎn)實(shí)在的

這兩年接觸的甲方越來越多，大家關(guān)心的問題也慢慢變了——從最開始的“這玩意兒能洗干凈嗎”，到后來的“效率怎么樣”，再到現(xiàn)在的“怎么配合”。需求越來越成熟，說明行業(yè)在往前走。

你要是從化那邊有外墻需要清洗，或者想了解一下這套方案適不適合你的項(xiàng)目，可以直接問問廣州飛凈智能科技有限公司，他們的設(shè)備和服務(wù)我親測過，效率和安全性都到位。

電話：18620197611

反正那朋友聽完我講完寶地廣場的案例，當(dāng)場就拍板了。后來告訴我，那棟樓清潔完，物業(yè)群里反饋特別好，租戶滿意度直接漲了一截。

有些時(shí)候，換個(gè)方式解決問題，比死磕老辦法管用得多。